中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司安徽省分公司將于2025年8月2日10時至2025年8月3日10時止（如發(fā)生自動延時的，截止時間以延長后的結(jié)束時間為準(zhǔn)）在阿里拍賣平臺網(wǎng)站（網(wǎng)址https://z.taobao.com/）對安徽省豐民置業(yè)有限公司等的不良債權(quán)資產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的資產(chǎn)”）舉行公開競價活動，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公公告如下：

　　一、交易條件

　　要求投資者信譽(yù)良好，能承擔(dān)購買不良債權(quán)所帶來的風(fēng)險，參與競價資金來源合法、使用自有賬戶且賬戶用途合法、不涉及洗錢等違法犯罪行為。

　　二、標(biāo)的資產(chǎn)情況 

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司安徽省分公司為債權(quán)情況表所列債權(quán)的債權(quán)人。本筆債權(quán)對應(yīng)抵押物資產(chǎn)主要位于安徽省阜陽市，債權(quán)情況表所列示的重組債務(wù)本金、重組寬限補(bǔ)償金、遲延履行期間加倍部分債務(wù)利息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等系中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司安徽省分公司的單方一般計(jì)算。

　　　　標(biāo)的資產(chǎn)須在競價成交日后、付清債權(quán)轉(zhuǎn)讓價款之前完成以下全部事項(xiàng)：（1）免除阜陽翊翔置業(yè)有限公司對本筆債權(quán)的還款義務(wù)，不再作為本筆債權(quán)的債務(wù)人、被執(zhí)行人；（2）注銷阜陽市潁泉區(qū)河濱路麗豐大廈32套2,281.20㎡商業(yè)房產(chǎn)（不動產(chǎn)權(quán)證號碼為：皖（2020）阜陽市不動產(chǎn)權(quán)第0365676號至0365685號、0365689號至0365701號、0365703號至0365711號）對本筆債權(quán)提供抵押擔(dān)保的抵押登記；（3）注銷阜陽市潁泉區(qū)人民東路77號潁泉區(qū)人民檢察院8套1,563.10㎡商業(yè)房產(chǎn)（不動產(chǎn)權(quán)證號碼為：皖（2020）阜陽市不動產(chǎn)權(quán)第0365674號、0365675號、0365686號至0365688號、0365702號、0365712號、0365714號）對本筆債權(quán)提供抵押擔(dān)保的抵押登記；（4）解除本筆債權(quán)對應(yīng)查封的馬鞍山南路 760 號綠地贏海國際大廈 A 座 2601至2619共19套房產(chǎn)的資產(chǎn)查封；（5）解除本筆債權(quán)對應(yīng)查封的安徽省麗豐集團(tuán)有限公司、臨泉麗豐置業(yè)有限公司在阜陽民生醫(yī)院、阜陽創(chuàng)傷醫(yī)院破產(chǎn)案件中申報(bào)的債權(quán)查封。上述所有免除、注銷、解除等產(chǎn)生的一切風(fēng)險和責(zé)任由買受人承擔(dān)。上述任一事項(xiàng)未能完成的， 中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司安徽省分公司有權(quán)解除債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，競買人已支付的交易保證金退還（無息）至競買人，中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司安徽省分公司無須承擔(dān)任何責(zé)任。

　　具體資產(chǎn)情況詳見債權(quán)情況表：

債權(quán)情況表

（暫算至基準(zhǔn)日：2025年3月31日，單位：元）

　　注：1、標(biāo)的債權(quán)已獲得生效判決，目前處于執(zhí)行階段。合肥市廬陽區(qū)人民法院于2022年10月31日作出（2022）皖0103民初10741號民事判決書確認(rèn)被告于判決生效之日起十日內(nèi)償還原告重組債務(wù)本金10600萬元及重組寬限補(bǔ)償金6,462,237.78元(重組寬限補(bǔ)償金暫計(jì)算至2022年8月5日，之后重組寬限補(bǔ)償金以本金10600萬元為基數(shù)，按照年利率14.8%順延計(jì)算至本金清償完畢之日止)、律師代理費(fèi)50,000.00元。2022年10月31日之后發(fā)生回現(xiàn)合計(jì)46,307,177.61 元、新增費(fèi)用121,219.76元（已支付64,806.27元，應(yīng)付未付56,413.49元），判決被告負(fù)擔(dān)的訴訟費(fèi)用已退回。上述表格所列債權(quán)金額僅為中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司安徽省分公司的單方計(jì)算，可能存在計(jì)算誤差、錯誤或其他原因?qū)е率茏尫綄?shí)際接收的債權(quán)金額（包括但不限于重組債務(wù)本金、寬限補(bǔ)償金、遲延履行期間加倍部分債務(wù)利息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等，下同）與上述表格所列金額不一致，中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司安徽省分公司對此計(jì)算誤差、錯誤等無須承擔(dān)任何責(zé)任，實(shí)際債權(quán)金額以相關(guān)合同、生效法律文書、相關(guān)規(guī)定、法院認(rèn)定等為準(zhǔn)。

　　2、債權(quán)及其擔(dān)保的具體情況以中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司安徽省分公司與債務(wù)人、各擔(dān)保人簽訂的合同、相關(guān)權(quán)屬證件、法院法律文書等確定的及債權(quán)、擔(dān)保物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，辦理相關(guān)手續(xù)后可查看有關(guān)資料。

　　3、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用、從權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。

　　三、現(xiàn)狀交付

　　本交易項(xiàng)下的債權(quán)資產(chǎn)將按其現(xiàn)狀出售，中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司安徽省分公司不對資產(chǎn)的狀況做任何聲明或保證。

　　四、對交易對象的要求

　　對交易對象的要求為：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且根據(jù)《金融資產(chǎn)管理公司不良資產(chǎn)業(yè)務(wù)管理辦法》、《金融資產(chǎn)管理公司資產(chǎn)處置管理辦法（修訂）》提示，下列人員不得受讓該資產(chǎn)：國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警；該項(xiàng)資產(chǎn)處置相關(guān)中介機(jī)構(gòu)及所屬人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，原債務(wù)企業(yè)的管理層及其直系親屬，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的的實(shí)體；國家金融監(jiān)管管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。上述主體之外的資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與資產(chǎn)的折價購買。

　　五、其他

　　自本公告發(fā)布之日起至正式開始競價前一日接受咨詢（法定節(jié)假日除外），有意者請聯(lián)系我分公司聯(lián)系人。　　

　　六、聯(lián)系方式

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司安徽省分公司

　　地址：合肥市壽春路211號

　　聯(lián)系人：陳經(jīng)理，0551-62662529。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：

　　聯(lián)系人：俞先生，0551-62619966

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司安徽省分公司

　　2025年7月25日