中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司（以下簡(jiǎn)稱：中信金融資產(chǎn)甘肅分公司或我司）擬采用公開競(jìng)價(jià)方式對(duì)擁有的甘肅桂之韻家具有限公司不良債權(quán)項(xiàng)下實(shí)物資產(chǎn)進(jìn)行處置，現(xiàn)予以公告。

　　一、處置方式：我司將于2025年8月1日上午8時(shí)至11時(shí)止（延時(shí)除外）在京東資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（京東網(wǎng)，https://auction.jd.com）上組織公開競(jìng)價(jià)活動(dòng)。

　　二、實(shí)物資產(chǎn)具體信息如下：

                                                                                                                                             單位：平方米/元

　　注：1.上述實(shí)物資產(chǎn)為中信金融資產(chǎn)甘肅分公司依法抵債資產(chǎn)，我司已辦理完成過戶手續(xù)。本公告說明僅供參考，不構(gòu)成對(duì)實(shí)物資產(chǎn)的任何擔(dān)保。2.買受人付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，中信金融資產(chǎn)甘肅分公司將協(xié)助買受人至相關(guān)管理部門辦理實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)等（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)稅、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)以及房產(chǎn)交易中規(guī)定的各種費(fèi)用）將按照法律及相關(guān)規(guī)定由買受人與中信金融資產(chǎn)甘肅分公司各自承擔(dān)對(duì)應(yīng)部分。3.上述部分實(shí)物資產(chǎn)存在租賃情況，本次處置過渡期內(nèi)租賃收入歸中信金融資產(chǎn)甘肅分公司所有。4.本公告內(nèi)容如有錯(cuò)漏，以相關(guān)法律文件、相關(guān)權(quán)利證書記載為準(zhǔn)。

　　三、交易條件：1.有意競(jìng)買人應(yīng)在2025年7月31日20時(shí)前將不低于競(jìng)買底價(jià)30%的保證金匯入以下指定賬戶（戶名：中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司；開戶銀行：中國(guó)工商銀行蘭州市武都路支行；賬號(hào)：2703000129200087439）。2.本次處置如僅有一名投資人競(jìng)價(jià)，我司將發(fā)布補(bǔ)登公告，公告期滿后本次處置競(jìng)買才可成交。3.本次轉(zhuǎn)讓付款方式為一次性付款，買受人應(yīng)于拍賣成交后5個(gè)工作日與我司簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》，并于簽訂協(xié)議15個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

　　四、交易對(duì)象的要求：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購(gòu)買：國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、債務(wù)人管理層、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人；與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；國(guó)家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　五、展示時(shí)間：公告期限自發(fā)布之日起算，公告期限為10日，即自2025年7月21日18時(shí)至2025年7月31日18時(shí)止。本公告在中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司官方網(wǎng)站（http://www.famc.citic；查閱路徑：主頁(yè)—資產(chǎn)專區(qū)—資產(chǎn)處置公告）以及京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)同時(shí)發(fā)布。公告期內(nèi)受理上述資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢，購(gòu)買意向和異議請(qǐng)以書面形式在網(wǎng)站公告發(fā)布之日起10日內(nèi)提出。

　　六、特別提醒：1、本次競(jìng)價(jià)的標(biāo)的實(shí)物資產(chǎn)，競(jìng)價(jià)的資料介紹僅供參考，競(jìng)價(jià)人和委托人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買人事先須對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的進(jìn)行認(rèn)真咨詢，實(shí)地看樣、自行了解。一經(jīng)競(jìng)價(jià)，即表明競(jìng)買人已完全了解情況，完全接受競(jìng)價(jià)標(biāo)的的現(xiàn)實(shí)品質(zhì)及瑕疵（包括未知瑕疵），并愿意對(duì)自已的競(jìng)買行為承擔(dān)一切責(zé)任。2、參與競(jìng)買人必須開設(shè)京東賬戶。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。3、因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。4、實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所涉及的一切稅費(fèi)按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，由買賣雙方各自承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。5、特別提示：該房產(chǎn)部分已對(duì)外出租，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。中信金融資產(chǎn)甘肅分公司已完成對(duì)承租人優(yōu)先購(gòu)買通知事項(xiàng)。上述具體情況投資人可自行盡調(diào)了解。

　　受理公示聯(lián)系人：徐先生,咨詢聯(lián)系電話：0931-8507458

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：司先生，聯(lián)系電話：0931-8500288 

　　聯(lián)系地址：甘肅省蘭州市武都路225號(hào)

中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司

                                                    2025年7月21日