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資產(chǎn)處置公告

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司與哈爾濱蘭海文旅體育發(fā)展有限公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知暨債務(wù)催收聯(lián)合公告

2025-06-06

根據(jù)中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司與哈爾濱蘭海文旅體育發(fā)展有限公司簽署的黑龍江Y08220018-5號《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司已將其對下列債務(wù)人及其擔(dān)保人享有的主債權(quán)及擔(dān)保合同項下的全部權(quán)利，依法轉(zhuǎn)讓給哈爾濱蘭海文旅體育發(fā)展有限公司。

資產(chǎn)清單
基準日期：2024年10月31日貨幣單位：人民幣元
序號	債務(wù)人	地區(qū)	本金	利息	擔(dān)保人	擔(dān)保物
1	黑龍江明達濕地旅游投資有限公司(簡稱“明達濕地”）	哈爾濱市呼蘭區(qū)	97,400,000.00	163,230,495.56	明達建筑企業(yè)集團有限公司、明達地產(chǎn)、董俊明、樊淑蘋、董穎超、張德毅、董莽	抵押物：明達地產(chǎn)以其開發(fā)建設(shè)的呼蘭火柴廠改造項目（寓花園）一期未售在建工程和土地使用權(quán)提供抵押擔(dān)保，在建工程面積為21,360.49平方米。質(zhì)押物：明達濕地以呼蘭河口濕地公園項目門票經(jīng)營收費權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保；明達濕地100%股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保。
2	黑龍江明達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱“明達地產(chǎn)”）	哈爾濱市南崗區(qū)	59,991,185.11	99,912,119.46	明達濕地、明達建筑企業(yè)集團有限公司、黑龍江明達油脂開發(fā)有限責(zé)任公司、董俊明、樊淑蘋、董莽、李夢君	抵押物：明達地產(chǎn)以其“蘭河新城” 項目38,260.01平方米在建工程及78,102平方米土地使用權(quán)提供抵押擔(dān)保。質(zhì)押物：明達地產(chǎn)100%股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保。
3	黑龍江明達濕地旅游投資有限公司	哈爾濱市呼蘭區(qū)	60,000,000.00	56,446,333.33	明達濕地、明達建筑企業(yè)集團有限公司、明達地產(chǎn)、董俊明、樊淑蘋、董穎超、張德毅	抵押物：明達地產(chǎn)以其開發(fā)建設(shè)的蘭河新城（19#、20#-A）在建工程提供抵押擔(dān)保，在建工程面積19,096.05平方米、明達濕地以濕地公園設(shè)備提供抵押擔(dān)保。后續(xù)追加明達大廈第四順位抵押。
4	黑龍江明達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、黑龍江明達濕地旅游投資有限公司	哈爾濱市南崗區(qū)/哈爾濱市呼蘭區(qū)	34,748,760.00	32,089,058.18	明達濕地、董俊明、樊淑蘋、董莽、董穎超、張德毅、李夢君	抵押物：明達濕地以濕地公園設(shè)備526臺/套提供抵押擔(dān)保。質(zhì)押物：以濕地公園門票收費權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保。
合計			252,139,945.11	351,678,006.53
注：1.本公告清單僅列示截至基準日的債權(quán)本金、利息余額，基準日后債務(wù)人和擔(dān)保人應(yīng)支付的利息、違約金、相關(guān)費用等按照相關(guān)合同、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計算。2.若債務(wù)人、擔(dān)保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請相關(guān)承債主體及/或主管部門代為履行義務(wù)或履行清算責(zé)任。若本清單中擔(dān)保人名單出現(xiàn)遺漏、筆誤的，并不意味著本公司對其擔(dān)保責(zé)任的免除，擔(dān)保人仍須按合同約定及法律規(guī)定履行擔(dān)保責(zé)任。3.清單中的“擔(dān)保人”包括保證人、抵押人、出質(zhì)人。4.如清單中債務(wù)人、債權(quán)金額、擔(dān)保人及擔(dān)保物等信息與事實不符的，以相關(guān)合同、生效法律文書等為準。

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司特此公告通知各債務(wù)人及擔(dān)保人：哈爾濱蘭海文旅體育發(fā)展有限公司作為上述債權(quán)的受讓方，現(xiàn)公告要求上述債務(wù)人及其擔(dān)保人，從公告之日起立即向哈爾濱蘭海文旅體育發(fā)展有限公司履行主債權(quán)合同及擔(dān)保合同約定的還本付息義務(wù)或相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

　　特此公告。

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司

哈爾濱蘭海文旅體育發(fā)展有限公司

2025年6月6日